契約前同行イメージング

心の科学から資産価値をみる


家選び・家作りでの契約前の心理的圧迫

モデルルーム(ハウス)のリアルな存在感に呑み込まれる

マンションのモデルルームや一戸建てのモデルハウスは、未完成の物件を契約する場合に、完成後の状態をイメージする上で非常に重要です。しかし、一般商品とはまったく異なる大きさや見慣れない装飾等の豪華さなども加わって、圧倒的な存在感を見る人に与えます。

リアルな存在感は、人の判断に大きな影響を与えてしまいます。例えば、感性での判断に偏りがちな右脳型の人は、その魅力に引き込まれてしまって、一目惚れするように購入を決めてしまったりします。一方で、感覚で物事を捉えることが苦手な左脳型の人は、実物同然のものを目の前にして、何から手を付けていいか分からなくなってしまい、判断に必要な情報を掴み損ねてしまいます。

中古住宅の内見(下見)においても、これらと同様のことが生じます。

設計図面の難解さでパニックになる

設計図面は、形を示す視覚的な表現ではありますが、3次元の立体を2次元の平面で表現してあり、実際の出来上がりをイメージすることは非常に難しくなっています。また材料などの文字も多く書き込まれ、一般の消費者にとっては、ほとんどが耳慣れない言葉で、高度な言語的表現とも言えます。

実物が存在しない新築住宅では、図面を理解することが契約にして極めて重要なのですが、多くの人は混乱したままとなります。言語的情報が苦手な右脳型の人は、自分で理解することを放棄して、誰かに判断を任せることがしばしばあります。一方、言語的情報が得意な左脳型の人は、自分で理解しようとはしますが、専門外の自分の知識を無理矢理に当てはめるなどして、逆に勘違いを起こすことも珍しくありません。

リフォーム工事の設計図面においても、これらと同様のことが生じます。

販売担当者や居住者(売主等)への気遣いで身動きできなくなる

モデルルームの見学は、細かく見ていけば時間が非常にかかります。実物である中古住宅の場合にかかる時間はさらに多くなります。しかし、そのために時間を割いてもらう販売担当者や物件の居住者は、必ずしも十分な時間が取れるとは限りません。また、他のお客さんも同じ物件を検討している場合には、尚更となります。

人の顔の表情を読み取るのが苦手な左脳型の人の場合、必要以上に気を遣いすぎてしまい、せっかくの見学で十分に物件を見ていなかったりします。逆に、対人コミュニケーションが得意な右脳型の人は、見学の場でも、つい担当者や居住者と話し込んでしまい、そちらに時間を取られたりします。

設計図面の閲覧についても、理解を深めるためには非常に時間がかかりますから、気遣いのために理解不足となって、完成後のイメージが不適切なものとなるリスクがじゅうぶん存在します。

契約前同行イメージング

特 長

●イメージングでは脳内に住まいのイメージを作ることをサポートします。

●住宅のモデルルームや現地見学等での同行イメージングです。

●契約前特有の心理的圧迫が和らぐよう導くイメージングです。

●技術的・法律的な事項への対処も含めたイメージングです。

●右脳型と左脳型のそれぞれのタイプに合わせたイメージングです。

内 容

●上記の不動産メンタリスト(兼一級建築士)が同行します。

●イメージング内容は、事前ヒアリングに基づき個別設定します。

●契約前同行イメージング時間は、約2時間です。

●希望により同行先の物件等に対する調査を行うことができます。
 ※相手方の承諾が得られる範囲内に限ります。

●契約前同行イメージング料金は、50,000円(税別)です。
 ※交通費は大阪都市圏・神戸都市圏・京都都市圏の場合に限り無料です。

特 典

●契約前同行イメージング後は、電話又はメールによる無料サポートが受けられます。
 ※別途に調査等を要しない範囲に限ります。

●契約前同行イメージングを受けた方が当研究所の下記メニューを利用する場合、料金割引があります。
 割引金額は、10,000円です。
 ○引渡前同行イメージング
 ○右脳系竣工検査同行


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